Hvor mye koster det å leie en flytende tjeneste? Det er færre ting i livet som er mer stressende enn å flytte. En av de mest angst inspirerende aspektene ved den bevegelige prosessen er ikke å vite hvor mye det vil koste før det er for sent å skifte seg. Det er en rekke forskjellige faktorer som vil påvirke kostnadene ved å ansette en bevegelig profesjonell. Her er noen av de primære tingene som vil påvirke kostnadene ved flyttingen. Tid på året De varmere månedene er årstider når flertallet av folk velger å flytte. Av denne grunn blir flyttbare selskaper booket mange måneder på forhånd. Å prøve å leie en mover i siste øyeblikk i en travel flytte sesong kan ende opp med å koste deg mye mer enn du normalt ville betale. Husk å bestille flyttefirmaet så langt på forhånd som du kan planlegge. Også, hvis du er i stand til å flytte i off season kan du få en bedre rente Størrelse på hjemmet De fleste movers vil kunne citere deg en ballpark pris for å flytte hjemmet ditt basert på antall og typer rom i hjemmet ditt. Movers er godt trent til å kunne estimere hvor mye pakking og flytting er involvert i et kjøkken på 400 kvadratmeter, i motsetning til et 200 kvadratmeter bibliotek. Når du først kontakter flyttefirmaet, vær forberedt med så mye informasjon om størrelsen på ditt hjem, antall rom og type rom du flytter. Vær også forberedt på å forklare størrelsen og typen av stedet du flytter inn i. Generelt, jo større er hjemmet ditt, desto dyrere er du, men dette er ikke alltid tilfelle avhengig av typen rom og innholdet. Avstanden du beveger deg Hvis du beveger deg over hele landet, vil dette være dyrere enn å flytte over by. En del av denne utgiften er i gass og slitasje på den bevegelige van. Men dette skyldes også delvis arbeidskraft og koordinering involvert i ett mannskap som pakker ting i en stat og en annen utpakking i en annen stat. Noen ganger er varebiler også pålagt å møte med andre varebiler midtveis og konsolidere dine eiendeler på en annen vare som kan være ledet til din nye lokale. Når du er oppgitt en pris fra firmaet ditt, vær forberedt på å stille mange spørsmål om hvor dine eiendeler går, hvilken rute og alle detaljer om pakking og utpakking av vanen Packing selv vs. full service flytte Full service mover tar vare på alle aspekter av farten. De pakker, laster, flytter og losser dine varer. Hvis du vil spare penger, kan du velge å pakke alt selv. Du kan imidlertid ende opp med å bli bedre til å betale for fullstendig flytende alternativ. Hvis en mover pakker alt for deg, tar de også ansvaret for brudd på grunn av dårlig pakking og vil absorbere tilgjengeligheten Når du ringer et flyttende selskap angående flyttingen, må du fortell dem om hjemmet du beveger deg fra eller flytter inn i det kan være vanskelig å få tilgang til med en stor bevegelige varebil. Hvis du bor ned en svært lang og smal oppkjørselen, eller opp en sti fjellvei, kan den bevegelige vanen ikke være i nærheten av huset ditt for å laste og losse direkte ved siden av huset eller bygningen. I dette tilfellet kan du bli underlagt ekstra gebyrer for å bære dine eiendeler en lengre avstand til og fra van Ekstra kostnader Selv om alt er gjort for å samle den mest nøyaktige informasjonen om flyttingen, vær oppmerksom på at mange faktorer påvirker kostnadene ved en bevege seg. Du kan pådra seg andre kostnader dersom det er trapp i ditt nye hjem, hvis du kjøper forsikring, eller hvis du bruker flyttefirmaer i stedet for din egen. Vær oppmerksom på når du ansetter movers at prisen du er sitert er ikke alltid den endelige prisen du betaler, så snakk med movers om disse ekstra kostnadene og vær forberedt. Se en Pro som gjør denne tjenesten og motta et Amazon-gavekort. Hva er Middle Class på Manhattan Maya Tolstoy, en lektor i Columbia, kan betraktes som middelklasse på Manhattan. Hun og hennes sønn har råd til byen til dels fordi deres bygning eies av universitetet. Kreditt Piotr Redlinski for New York Times kjører gjennom nesten alle nabolag rundt om i landet, og klassedivisjoner er like klare som porten rundt ett fellesskap eller grinsligheten til en annen. Fra fotavtrykk av huset til glimtet på bilen i oppkjørselen, er det ikke vanskelig å gjette den økonomiske statusen til de som bor der. Selv landskapet er skåret opp etter klassen. Fra 15.000 fot opp, kan du stirre ned på underfordeler og traktorer, og Americas-klasselinjer vil stirre rett opp på deg. Manhattan. Det er imidlertid ikke som de fleste steder. Dens 1,6 millioner innbyggere gjemmer seg i en skog av høye bygninger, og selv byens elite tar t-banen. Visst er det åpenbare merkenavnsbygginger og tony-postnummer hvor prisen for oppføring tydeligvis krever en viss formue, men middelklasse-nabolag eksisterer ikke egentlig på Manhattan, sannsynligvis det eneste stedet i USA hvor en 5,5 millioner leilighet med teakskap og perlemorvägg fliser en blokk med et offentlig boligprosjekt. I TriBeCa føles Karen Azeez presset. En fondskonsulent, Ms Azeez, har bodd i byen i over 20 år. Hennes ektemann, en pensjonert politiseregeant, kjøpte sin ettromsleilighet i det lave 200.000-området i 1997. Da vi kom hit, følte jeg meg ikke så tomt, jeg hadde ikke denne bevisstheten om å være middelklassen, sa hun. Men i de siste 5 eller 10 årene brakte en rekke høyhøye ubergefte naboer, sa hun, den typen mennesker som diskuterer vinterturer til St. Barts på hunden, og kjøper 700 Moncler ski jakker til sine barn. Selv de lokale restaurantene gir fru Azeez følelsen av at hun nå lever som et økonomisk minoritet i sitt eget nabolag. Theres McDonalds, meksikanske og Nobu, sa hun, og ingenting i mellom. I en by som New York, hvor alt er superlativt, hvem er akkurat middelklassen Hvilken slags lønn snakker vi om Hvor bor en middelklasses person Og kan den ubøyelige økningen i eiendomspriser presse mellomklassen til utryddelse Mye av folk henger på av tennene sine, sa Cheryl King, en skuespiller som bor og jobber i en kombinert leilighet og ytelsesplass som hun leier ut for screening, videoopptak og workshops for å kompensere for sin egen høye leie. Niesen min har nettopp kjøpt et hjem i Atlanta for 85 000, sa hun. Jeg bruker nesten det på leie og verktøy i et år. For dem er det velstående å tjene 250 000 i året. For oss er det kanskje den øvre kanten av middelklassen. Det er forferdelig, la hun til. Hennes skrekk er selvsagt Manhattans høye levekostnader, som i flere tiår har sjokkert transplantasjoner fra Kansas og andre steder, og truet innfødte med spekteret av en økonomisk apokalypse som vil tømme hele byen, men noen få hardy plutokrater. Kredittillustrasjon av Daniel Pelavin Og likevel holder middelklassen stavende på, handler økonomisk smerte for følelsesmessig gevinst på varme restauranter, High Line og følelsen av å være midt i alt. Prislappen for lifes grunnleggende nødvendigheter alt fra melk til hårklipp til Lipitor til elektrisitet, og spesielt boliger er mer enn dobbelt så lite som det nasjonale gjennomsnittet. Dens overveldende boliger er den store forvrengningen i forhold til andre steder, sa Frank Braconi, sjeføkonom i New York City-kompisrollerkontoret. Nesten alt koster mer, men ikke i den grad boligene gjør det. Den gjennomsnittlige Manhattan-leiligheten, på 3 973 i måneden, koster nesten 2800 mer enn gjennomsnittlig utleie landsomfattende. Gjennomsnittlig salgspris på et hjem i Manhattan i fjor var 1,46 millioner, ifølge en nylig Douglas Elliman-rapport. mens gjennomsnittlig salgspris for et nytt hjem i USA var like under 230.000. Middelklassen utgjør en mindre andel av befolkningen i New York enn andre steder i nasjonen. New Yorkere bor også på et spesielt ulikt sted. Husholdningenes inntekt på Manhattan er omtrent like jevnt fordelt som i Bolivia eller Sierra Leone, den rikeste femtedel av Manhattanites gjør 40 ganger mer enn den laveste femte, ifølge 2010-folketalldata. Spør folk rundt om i landet, Er du middelklassen og svaret er sannsynlig å være ja. Men spør det samme spørsmålet på Manhattan, og folk pause ofte i forvirring, usikker på hva du mener. Det er ingen enkeltformell definisjon av klassestatus i dette landet. Statistikere og demografer bruker alle litt forskjellige metoder for å dele opp den store amerikanske helheten i kvintiler og medianer. Kompliserende ting, de fleste liker å tenke på seg selv som middelklassen. Det føles godt, tross alt, og mer egalitært enn å forkynne deg selv for å være rik eller fattig. En 70 000 årlig inntekt er middelklassen for en familie på fire, ifølge medianresponsen i en nylig undersøkelse fra Pew Research Center, og likevel folk på et bredt spekter av inntektsnivåer, inkludert de som gjør mindre enn 30 000 og over 100 000 i året, sa at de også tilhørte midten. Du kan fortsatt gå inn i en bar på Manhattan, og nesten alle vil fortelle deg theyre middle class, sier Daniel J. Walkowitz, en urbane historiker ved New York University. Boliger har alltid vært en av måtene i middelklassen har definert seg selv, ved evnen til å eie ditt eget hjem. Men i New York måtte du ikke eie. Det er ingen stigma, sa han, å leie et sted du bare har råd til, fordi det er rentegulert, en slik situasjon anses til og med å være misunnelsesverdig. Uten det klare merket om middelklass-medlemskap er et boliglån det vanskelig å si hvor en person passer på klassens kontinuum. Så vi kan vurdere definisjonen av middelklassen gjennom fem forskjellige linser. Pengene du gjør Vel start med en åpenbar markør: Hvis pengene du bor på kommer fra noen form for investering eller utbytte, er du sannsynligvis ikke middelklassen, ifølge Mr. Braconi. Hvis du bor på Manhattan, og du lager mer enn 790 000 i året, så gratulerer du med 1 prosent. De fleste forskere definerer middelklassen ved å beregne medianinntektene for et sted, og gruppere folk inn i bestemte prosenter over eller under det absolutte midten. Midtklassens død har vært prognose i år av The New York Times og New York magazine, blant mange andre. Fra toppen, utklipp fra 1950, 1907, 1968, 1968, 1969 og 1969. På en måte, i byer som Houston eller Phoenix steder betraktet av statistikere å være mer typisk for gjennomsnittlige amerikanske inntekter enn New York et solid middelklass liv kan få lønn som faller mellom 33 000 og 100 000 i året. Med samme formel som måles av hvem som sitter midt i inntektspekteret, eksisterer Manhattans mellomklasse et sted mellom 45 000 og 134 000. Men hvis du definerer middelklassen etter livsstil, for å imøtekomme levekostnadene på Manhattan, må den lønnen falle mellom 80 000 og 235 000. Dette betyr at noen som lager 70 000 i året i andre deler av landet, vil trenge å gjøre 166 000 på Manhattan for å nyte samme kjøpekraft. Ved å bruke tommelfingerregelen som kjøpere bør forvente å tilbringe to og en halv ganger sin årslønn ved et boligkjøp, kan egenskapene på Manhattan som kunne sies å være middelklassen, løpe mellom 200 000 og 588 000. På den lave enden er pickingene slanke. De minst kostbare egenskapene er for det meste uptown, i nabolag som Yorkville, Washington Heights og Inwood. De mest behagelige alternativene i dette området er imidlertid ett-roms leiligheter som ikke er designet for barn eller familier. Det er ikke overraskende at en familie på fire med en årlig inntekt på 68 700 eller mindre kvalifiserer til å søke om New York City Housing Authoritys offentlige boliger. Theres ikke plass til den tidligere versjonen av middelklassen, sa walkowitz. Brannmann, politibetjent, lærer og produksjonsarbeider var alle yrker som kunne løfte en familie inn i sine ranger. Men slike jobber har lenge forlatt folk som ikke klarer å følge med høye eiendomspriser. Takk for at du abonnerer. Det har oppstått en feil. Prøv igjen senere. Du abonnerer allerede på denne e-posten. En politimann med fem års erfaring i New York gjør om lag 69 000 i året. En lærer med samme antall år i byens offentlige skolesystem gjør mellom 50.812 og 63.534. Skiftet mot en kunnskapsbasert og tjenesteøkonomi har skapt et nytt sett med mellomstore jobber, som grafisk designer, publiseringsprofessor og helsepersonelladministrator. Stillinger som ville kaste en familie inn i overklassen andre steder si, visepresident eller direktør for strategi og yrker som psykolog er solid middelklassen på Manhattan. Det samme gjelder for stillinger i høyere utdanning, en vekstsektor for byen. Gjennomsnittlig tenured universitetsprofessor ved New York University eller Columbia gjør mer enn 180 000 i året, ifølge en 2012-undersøkelse av The Chronicle of Higher Education. Søt avtale for de som ønsker å kjøpe, N. Y.U. har tilbudt boliglån og rabatterte lån, mens kvalifisert Columbia fakultet er kvalifisert for et tilskudd på opptil 40 000 i året. Noen fakultetsledere drar nytte av universitetsboliger som leier godt under markedsrenten, i toppled på Upper West Side og i Greenwich Village. Maya Tolstoy, en lektor ved Columbia og en marine geofysiker som studerer havbunnsskjelv, bor sammen med sin 9 år gamle sønn i en liten to-roms leilighet i en dørvannsbygning på Riverside Drive. Fordi hennes bygning eies av Columbia, er leien sin, om lag 1800 i måneden, håndterbar på en professor lønn, som er omtrent 125 000. En lignende markedsrente leilighet på Upper West Side koster ca 6000 i måneden, ifølge en månedlig rapport utarbeidet av MNS, et meglerfirma. Cheryl King, en skuespiller, bor i en Manhattan-leilighet med et lite teater som hun leier ut for å holde seg flytende økonomisk. Kreditt Piotr Redlinski for New York Times Jeg tror det er mye tøffere for folk med min inntekt å overleve i Manhattan uten subsidierte boliger, sa hun. Jeg er veldig heldig å ha det. Er barn siste straw En måte å bli på Manhattan som medlem av middelklassen er å være i et forhold. Par kan dele kostnaden for en ett-roms leilighet, sammen med verktøy og takeaway måltider. Men å legge til små romkamerater, spesielt den typen som ikke bidrar til leie, skaper kanskje den største hindringen for å bo i byen. Bare 17 prosent av husholdninger i Manhattan har barn, ifølge folketalldata. Det er nesten halvparten av nasjonalgjenomsnittet, noe som gjør de små til den ultimate avtalebryteren for ellers dør-harde middelklassen Manhattanites. Ikke bare spenner barn på lommeboken da det ene soverommet blir uutviklet, men mange middelklasse-familier har liten tillit til offentlig utdanning. Opplæringsavgift på private skoler kan nå 40.000 i året. Så familier avtar til forstedene eller håper at deres avkom vil teste godt nok til å komme inn i det offentlige skolesystemets begavede og talentfulle program, som gir en mer utfordrende utdanning gratis. Traumatikken på barnehagen har jeg fortsatt ikke glemt, sa fru Tolstoy, som utover slo på en jackpot av slags med subsidierte Columbia-boliger, slo gull igjen da sønnen hennes ble akseptert til et begavet og talentfullt program. Men for å få henne sønn så langt, fant hun det nødvendig å ansette en konsulent, koster rundt 800 for to økter. Når kom du hit Mer enn 280.000 enheter er nesten halvparten av Manhattans leilighetsbeholdning rentegulert på noen måte. Disse leilighetene er enten godsaker til de som opptar dem, eller dolk som vrider i hjertene til alle andre, forlater å betale markedsrente eller konkurrerer om byenees gjenværende ledige stillinger på 2,8 prosent av boligbeholdningen, målt i 2011. Men 30 prosent av Innbyggerne i rentestabiliserte leiligheter flyttet i over 20 år siden. En fascinerende definisjon av hva som hjelper en person til å komme seg inn i middelklassen i Manhattan, var ventet av Jonathan Bowles, administrerende direktør for Senter for en Urban Future. som utgav en grundig rapport i 2009 som undersøkte byens skiftende klassedynamikk. Å forstå hvem som er middelklasse, i New York, men spesielt Manhattan, handler om når du kom inn på eiendomsmarkedet, sa han. Hvis du har kjøpt en leilighet før 2000, eller har lenge vært i en rentestabilisert leilighet, kan du sannsynligvis være en lærer i Manhattan og være solid middelklass. Men hvis du kjøpte eller begynte å leie i en markedsleilighet i løpet av de siste 5 eller 10 årene, kan du sannsynligvis være ledelseskonsulent og har knapt noen besparelser. Sabrina Dent ble født og oppvokst på Manhattan og tenkte at hun var middelklasse. Ms Dent vokste opp på en privat skole på Upper East Side. Hun skjønte ikke hva normalt liv var før hun forlot Manhattan for å delta på et offentlig universitet i Rhode Island, hvor hun betalte mindre leie enn hennes far hadde betalt for en parkeringsplass på 12 til 6 fot i byen. Det radikalt justert min barometer, sa hun. Nå er Ms Dent en webdesigner i Cork, Irland, som bor regelmessig i middelklassens liv, og kan ikke forestille seg hvorfor noen vil ha det i Manhattan på en moderat inntekt. De eneste artistene jeg kjenner nå som fortsatt er på Manhattan, sa hun, enten gjorde den stor og kjøpte, eller er fortsatt i de rentekontrollerte studioene de landet i 1976, og vil gå i en kiste. Cheryl King repeterer Elizabeth Claire Taylor for hennes solo show om å dele et kjent navn, som nå kjører i Ms Kingrsquos plass. Kreditt Piotr Redlinski for New York Times Verdier som definerer deg Folk definerer klassen så mye av assosiasjon og kultur som de gjør med rånumre, noe mer enn noe, av grunnleggende økonomisk sikkerhet garnert av en sporadisk luksus som en ferie og en tro at ting kan bli bedre gjennom hardt arbeid og besluttsomhet. Midtklasse, for meg, har en ganske god jobb, nok penger til å betale regninger og leie, og deretter litt ekstra, sa Desiree Gaitan, 29, en sjef for sosiale medier for Shairporter. en teknisk oppstart som arrangerer delte taxitur til New York flyplasser. Hun sier at hun føler seg i middelklassen, selv om hun gjør om lag 40 000 i året (tilsvarende rundt 17 900 i året i en mer typisk del av landet). Ms Gaitan forblir opptatt ved å handle på butikkbutikker, plukke opp baby-sittende konserter når hun kan, og henger på mye: hun betaler 600 per måned for å dele en leieregulert to-roms leilighet nær Columbus Circle et sted hennes romkamerater foreldre funnet år siden. Det er tøft, sa hun. Jeg har en god arbeidsetikk, og jeg tror jeg vil være så lenge som mulig, så lenge jeg nyter karrieren min. Alt dette er verdt det på slutten av dagen, for noen psykotisk grunn. Manhattan har alvorlige overkommelige problemer, sier økonomiministeren Braconi. I det siste tiåret har andelen personer som betaler uoverkommelige husleier (definert som mer enn 30 prosent av inntektene) økt betydelig, ifølge en rapport utstedt i september av citys comptroller. Hvis den trenden fortsetter, vil den fôre den staude panikken at Manhattans middelklasse ligger på randen av utryddelse, ikke lenger i stand til å takle byens priser og raskt trekke seg tilbake til sin naturlige habitat, forstedene. Det er sant at middelklassen her er mindre enn noe annet sted i landet. Det er sant at prispresset fra både fast eiendom og levekostnadene ikke avtar når som helst snart. Men det er også sant at ulykke er blitt prognose i over et århundre nå. Snart vil det ikke være noen New Yorkere, proklamerte søndagsmagasinet The New York Times i 1907 i en artikkel som beskriver hvordan familier som gjør 1000 til 3000 i året 24.000 til 72.000 i året i dagens dollar, ble presset ut på grunn av økende leier , og tjenere lønner, samt crushing kostnaden av is og kull. Justert for inflasjon, koster det alene for en familie 115 per uke. Et pund kylling 8,08. Lei derimot for en liten middelklasses leilighet i en anstendig, men ukjent lokalitet, synes å være et godt kjøp i dagens marked, til en pris på 272 per rom per måned. I 1968 dokumenterte New York-magasinet den vanvittige scramble for rimelige leiligheter i en dekselartikkel som angir de ekstreme lengdene som gjennomsnittlige folk gikk for å sikre en. Kirurger har utsatt operasjoner, husmødre har gått på jobb, hippier har kuttet håret og familier har ødelagt sine kjæledyr, rapporterte bladet. Det er lite håp for middels inntekt (15-20.000 i året), karrierejenter som ikke vil ha romkamerater og par med mer enn en skuff-spedbarn. Brownstones som hadde solgt for 125 000 i 1958, ifølge artikkelen, solgte 10 år senere for dobbelt så mye (i dagens dollar, et hopp fra 827 000 til 1,65 millioner). Rapporter av middelklassenes død oppstod også i 1978, 1998, 2006 og 2009, da The New York Observer chimed inn med by til middelklasse: Bare ikke det i deg. Men middelklassens medlemmer forblir spredt blant eliten og det voksende antallet arbeidende fattige, på det sted hvor heldige avtaler og små kjøkken konvergerer, lurer på, akkurat som de gjorde i 1910 og 1968, hvor lenge de vil være i stand til å bli sette. Ms Azeez i TriBeCa tenker på spørsmålet. De eneste ungdommene hun ser beveger seg rundt henne, blir ofte oppdratt av foreldrenes støtte, gitt en leilighet ved oppgradering slik hun fikk Seiko-klokke. Som hennes egne venner og naboer alder eller dør ut, undrer hun seg, hvem skal ta vår plass. Omslagets artikkel den 20. januar om hvilket nivå inntekt anses som middelklass i New York, misstated det beløpet som en offentlig skolelærer i byen med fem år8217 erfaring kan tjene. Det er mellom 50.812 og 63.534, ikke mellom 64.000 og 75.000. En versjon av denne artikkelen vises i utskrift 20. januar 2013, på side RE1 i New York-utgaven med overskriften: What is Middle Class på Manhattan. Bestill Reprints Dagens Paper SubscribeHeating Cooling Cost Guides HVAC Unit Pricing Huseier har mange merker av HVAC å velge mellom. Noen av de mest populære inkluderer: Amana - 3.900 - 4.800 Amanas Premium AGP15 GasElectric Package er en veldig populær modell for alle klima. Den bruker gass til oppvarming og strøm til kjøling. Det har også et louvered-rom for kompressoren for å beskytte den mot elementene og støv og rusk. 15 SEER, 80 AFUE, tilgjengelig i 2 til 5 tonn. American Standard 3,800 - 4,900 American Standards Gold Line fortsetter å være deres bestselgende HVAC linje. Robust stålkonstruksjon med vifte med variabel hastighet bidrar til å beskytte systemet mens du sparer ca 40 på energibrevet. En korrosjonsbestandig blåsing sikrer lang levetid for systemet. 14,25 SEER, 80 AFUE, tilgjengelig i 2 til 5 tonn. Bryant - 3.900 - 4.900 Bryant tilbyr en høy kvalitet, økonomisk modell med sin Evolution-linje. Bryant fokuserer på rolig komfort, og leverer 40.000-100.000 BTU oppvarming med 2-5 tonn kjøling. 15 SEER og 80 AFUE. Carrier - 3.400 - 4.600 Carriers Comfort Series inkluderer alternativer som blåsereforbedret avfukting. Comfort Series 48ES har en 13 SEER og 81 AFUE. Tilgjengelig i 2-5 tonn. Coleman - 1.900 - 3.900 Colemans Echelon-serien har robuste og pålitelige pakkede varmekjøleenheter. Serien har opptil 16 SEER, 2-5 ton modeller 80 AFUE. Lennox - 3 600 - 4,500 Lennox Elite Series 13GCSX opprettholder effektiviteten i nesten alle klima. Kunne håndtere forbedret filtrering med et internt montert filterstativ, denne modellen er tilgjengelig i 2-5 tonn. 13 SEER, 80 AFUE. Rheem - 2.300 - 3.400 Rheems RRNL har en rullekompressor med færre bevegelige deler og mindre lyd enn tradisjonelle kompressorer. Et louvered kompressorrom beskytter kompressoren fra elementene og fra rusk som kan forkorte kompressorens levetid. Classic-serien fortsetter å være en av deres bestselgere, med tillegg av Comfort Alert-diagnostikkmodulen integrert for å hjelpe teknikere i tilfelle systemet trenger reparasjon. 2-5 tonn, 13 SEER, 80 AFUE. Trane - 3.500 - 4.600 Tranes XL13c er bygget for estetikk og ytelse. Et skap designet for å passe med nesten hvilken som helst arkitektonisk stil inneholder en varmeveksler av rustfritt stål og et system designet for å fungere godt år etter år. Tilgjengelig fra 1,5-5 tonn. 13 SEER, 80 AFUE. York - 2900 - 5.100 York tilbyr attraktive, rombesparende design som har en rolig drift og høy energieffektivitet. York har LX 14 og Affinity 18 Series kombinasjonssystemer som er tilgjengelige fra 2-5 tonn, 14-18 SEER 80-98 AFUE. Andre oppvarmingskjølesystemfaktorer Vurder hva slags oppvarming og kjølesystem du vil installere for kvadratfotene på ditt hjem. Vil du ha et fullt system med en termostat eller en bestemt maskin til sommer som en sumpkjøler Trenger du en ny ovn bare for vinteren For noen av disse prosjektene vil prisen variere avhengig av kvalitet, stil og maskinstørrelse du velge. Hvis du har et stramt budsjett, tenk på å gå mindre og oppgradere over tid. For eksempel, hvis du ikke har råd til å konvertere hele hjemmet ditt til solenergi, kan du vurdere å bare bruke det til å varme vannet ditt. Noen andre typer varmesystemer er: Geotermisk oppvarming av kjøling (4.500 - 6.000). Betraktet som en miljøvennlig oppvarming og kjøling, bruker disse systemene energi i jorden til å pumpe varmen i et hjem. Den bruker utstyr som går inn i jordskorpen og trekker varmen ut i et hjem. Attic fans (350 - 800). Brukes for det meste for å redusere mengden varme på loftet ditt, det er bra for boliger som ikke blir kalde, frostige vintre og ønsker å kutte ned klimaanlegget om sommeren. Attic fans er flotte for å få fuktighet ut og kutte fuktighet over taket ditt. Elektroniske baseboard varmeovner (300 - 950). Disse er et rimelig alternativ til en helhusvarmer hvis du ikke vil installere kanaler og ventilasjoner. Theyre bra for små leiligheter eller condos hvis du trenger å holde ett eller to rom varmt. Radiant oppvarming (1600 - 5000). Selv om det ikke anses som en tradisjonell hjemmeoppvarming, er strålende oppvarming bra for hjemmemiljøer uten ekte vintre, men kjølige netter hvor du ikke vil gå over kaldt gulv på kjøkken eller bad. Du vil kanskje også sjekke hjemmet ditt for varmeisolasjon hvis du bor i ekstreme varme eller frysende temperaturer. Isolasjon holder varmen og kjølig luft i hjemmet ditt, noe som kan føre til lavere elregning. Hvis oppvarmet eller kjølig luft lekker ut, slår systemet på oftere. Det finnes ulike typer isolasjon som du kan installere i hjemmet ditt, og en hjemme-energirevisor kan peke på de beste stedene for det i huset ditt. Innledning Du kan installere det største HVAC-systemet som er bygget, men hvis huset ikke er isolert godt, det kommer bare til å ende opp med å koste deg mer penger. Eldre boliger kan ha glassfiberisolasjon som har brutt ned på grunn av skadedyr, fuktighet eller feil installasjon. Sprøyteskumisolasjon kan bli skadet ved uforsiktig reparasjon eller modifikasjonsarbeid eller kan ikke installeres på feil måte. Hvis isolasjonen din blir ødelagt, vil forsøkene å spare penger og være komfortabel være forgjeves. Hvor mye isolasjon du trenger avhenger av hvor du bor. Åpenbart vil du trenge bedre isolasjon i kaldere eller varmere klima enn du vil i tempererte områder. Men hvor mye er for mye, og hvor mye er for lite Isolasjon er tilgjengelig i mange forskjellige former og passer for bestemte områder. Ifølge departementet for energi er disse: Teppe: Batt and Roll - Den vanligste typen isolasjon, er den vanligvis laget av glassfiber, selv om noen kan være laget av ull, naturlige fibre, plast eller mineraler (stein og slagg ). Betongblokker - Betongblokker brukes i fundament og finnes ofte i full kjellere. Isolering av mellomrom i blokkene er ikke måten å isolere dem da varmeenergien vil reise langs selve betongen. Den beste måten å isolere med betongblokker er å bruke isolerte betongblokker, som har polystyren innlemmet i dem. Skumplater - Dette brukes mest for uferdige innvendige vegger. For å tilfredsstille brannskode, må den være dekket med gipsplank. Isolerende betongformer - Laget om bord og blokkere former, er disse skumelementene integrert rett inn i byggingen av en bygning. Loose Fill - Denne litt fluffete isolasjonen brukes ofte til å legge til isolasjon i et område. Det blir sprøytet eller hellet i. Reflekterende system - Foliebelagt isolasjon brukes der nedadgående varmestrøm er et problem. Mens du kan kombinere isolasjonstyper, krever folievendt isolasjon ofte at folien vender ut for å fjernes først. Stiv fiberisolasjon - Dette er glassfiberisolasjon som er satt inn i en bestemt form, for eksempel å være laget for å passe til kanalen. Det tåler høy varme. Sprøytet skumisolasjon - Denne isolasjonen brukes best ved å injisere i ferdige vegger eller for å isolere ujevne mellomrom eller gå rundt hindringer. Strukturelle isolerte paneler - Disse er deler av veggen bygget med isolasjonen allerede inne. Hus bygget av disse panelene er så langt de mest energieffektive husene rundt. Avhengig av isolasjonen kan du se en R-verdi på R1 til R3 per kvadrat tommer, selv om isolerte betongformularer kan ha en R-verdi på R20.HVAC arbeidskostnadsfaktorer Hvis du trenger et nytt oppvarming og kjølesystem installert, er den høyeste kostnadene vil trolig være for arbeidskraft. Noen faktorer som er involvert i arbeidsprising vil være: Størrelse, plassering og deler, som ventilasjoner og kanaler. Installasjon Få gratis tilbud fra lokale varme - og luftkondisjoneringsentreprenører hvis du har en bestemt jobb i tankene. NB. Ukorrekt utformede systemer kan ha kanaler for små for mengden luft som blåser ut, eller en altfor stor kanal kan sive ut luft som skal gå til en annen del av huset. VVS-systemet kan også være under - eller for stort, og gir mer eller mindre trykk enn kanaler som er konstruert for å håndtere. En entreprenør kan gjøre en matematisk beregning for å bestemme hvilken størrelse HVAC-systemet ditt hjem trenger basert på: Type materialer du bruker Innendørs luftkvalitet ønsket Størrelse på ditt hjem Plasseringen av ventilasjonene og kanalene dine er avgjørende for å holde huset ditt på en behagelig temperatur året rundt. Hvis ventilasjonene er plassert der du planlegger å legge ned møbler eller i det største rommet i hjemmet ditt, vil det være problemer og kunne øke totale kostnader. Installere et HVAC-system Installere et HVAC-system innebærer å bestemme om enheten skal være tak - montert eller et delt system. Takmonterte HVAC Takmonterte systemer har varme - og kjølesystemer i ett skap. Noen ganger kalt gasspakker (hvis varmeapparatet bruker naturgass), koster de vanligvis mindre enn et tilsvarende splittesystem. I tørre områder hadde de fleste hjem opprinnelig sumpkjølere installert. Når du bytter dem med HVAC-systemer, er det ofte billigere å bruke eksisterende monteringer og kanaler. De er også ofte vanskeligere å installere. Et riktig sted på taket må velges som kan understøtte enhetenes vekt. Deretter skal en plattform bygges og et avløpsrør for enheten må kjøres langs taket for å unngå problemer med mugg og korrosjon. En kran må brukes til å løfte enheten på taket mens et lag styrer det på plass og hakker det opp. Split HVAC System Split systemer er generelt mer effektive fordi varmeveksleren kan settes i en skygge eller kjøligere plass i stedet for på taket i full sollys. Alt som trengs for varmeveksleren er en betongplattform på rett sted. Installere et delt system kan innebære å gjøre endringer i huset selv for de nødvendige linjene som skal kjøres. Varmevekslerne er også mer tilbøyelige til å plukke opp rusk og må rengjøres regelmessig. Mens de kommer med beskyttende skjermer over viften, må det fortsatt tas omsorg for at ingenting kommer inn, spesielt i et hjem med barn. Større er ikke nødvendigvis bedre når det gjelder HVAC-systemer, og mindre er ikke alltid mer effektivt. Hvis du har for lite av et system, kjører systemet ditt hele tiden mens det prøver å holde temperaturen oppdatert. Hvis du har for stort av et system, vil det ikke løpe lenge nok til å holde tritt med fuktigheten. For å kunne håndtere både temperatur og fuktighet effektivt, bør et HVAC-system løpe i rundt 30 minutter av gangen. Hvis systemet holder seg for lang eller slår av etter bare rundt 10 minutter, får du ikke effektiv ytelse. En liten enkel matte kan hjelpe deg med å bestemme størrelsessystemet du trenger. En tommelfingerregel er 20 BTU per kvadratmeter. Så ville et rom på 500 kvadratmeter trenge 10 000 BTUer for å avkjøle eller varme det effektivt. Dette forutsetter at du bor i et temperert område og har tilstrekkelig isolasjon uten energitap. I den virkelige verden har alle enheter en viss grad av energitap. Dette gjenspeiles i et HVAC-system SEER rating for kjøling og AFUE rating for oppvarming. Ytterligere hensyn Ytterligere hensyn inkluderer følgende: Enkeltrinns eller flerfasesystemer - Enkeltrinnssystemer har en hastighet utformet for å gi maksimal komfort. De løper med full kraft, selv når de ikke må. Et flertrinsystem tilpasser seg etter behov for å opprettholde komfort. Mens dyrere på forhånd, gir disse systemene større besparelser i det lange løp. Zoned systemer - Zoned systemer overvåke områder av huset ditt og bare varme eller kjøle de som trenger det. Dampere i kanalen lukker områder av huset for å avlede luftstrømmen bare til enkelte rom. Fuktighetskontroll - Dette er et must-ha i svært tørre eller fuktige klima. Husk luftfuktere eller avfuktere fungerer ikke når systemet ikke er på, så du vil kanskje se om et separat fuktighetssystem. Filtreringssystemer - Et andre trinns filter er noen ganger satt inn for å fjerne partikler som kjæledyr, røyking eller matlaging, samt andre lukt, gasser og VOC (flyktige organiske forbindelser). Et HEPA-filter er også tilgjengelig for å fjerne sporer, pollener, bakterier og lungebeskyttende partikler. Det er også systemer som bruker ultrafiolett (UV) lys for å beskytte mot bakterier og bakterier. Ductwork i huset ditt er en av de viktigste kildene til effektivitetsforlengelse med HVAC-enheten din. Hvis du installerer et helt nytt system, må entreprenøren kartlegge: Kanaler. for å sikre at luften blir effektivt sirkulert i hele hjemmet ditt. Ventiler. slik at de sender luften ut riktig, og det må avgjøres om disse ventilasjonene vil ligge i taket eller gulvet. slik at de ikke kommer til å bli blokkert av møbler eller andre gjenstander. Hvis du bruker eksisterende kanal, må det inspiseres. Riktig kanalisering taper rundt 2 til 5 av energien din. Gamle lekkasjer kan miste 50 eller mer. A contractor will need to have the ducts inspected and replace any parts ahead of time. If you are changing the size of your HVAC system because of significant changes to your home, you might need to replace the ductwork regardless. Thermostat Wiring up the thermostat is usually pretty straightforward if an old one is being replaced. If a thermostat is being put in where one had never been before, that could involve running new wiring. The placement of the thermostat is also important so that its sensors can get an accurate reading of the temperature. A thermostat that is blocked by a bookcase or other large furniture will not get a good reading and will not perform efficiently. Thermostats are available in many types: Dial-type or small boxes with levers: These are usually manually adjusted as environmental temperatures change and seen as very inefficient. However, there is no battery to replace every few months. The lever also makes adjustments as the system responds immediately. Many digital, programmable thermostats have a tolerance of 2 to 4 degrees, so the response may not be immediate. There are also digital manual units, where you get digital readouts and buttons but still get to control it manually like you would a lever. Programmable thermostats are more efficient than manual thermostats. It saves time . You can schedule temperatures according to the time of day and day of the week. You can adjust for seasons . During the summer, you can have the air conditioner stay off during the cooler morning hours and start cooling the house as everyone gets up and starts moving around. During the winter, you can have your heater stay off while you are away at work and turn on about a half hour or so before you get home so that you are coming home to a nice, warm house. Its always changing . Some newer thermostats take advantage of wireless technology. You can adjust your thermostat remotely so that if you leave and forget to adjust it, or if you are going to be home later than you thought, you can adjust it via your smartphone. Some can even give you reports on how efficient your system is performing based on usage. These are very efficient models, but they are also very expensive with some costing over 250.00 . Return to TopHow Does An HVAC System Work An air conditioners compressor contains a refrigerant. As it works, it sends this refrigerant through the system. As warm air blows across the coil that carries this refrigerant, the heat transfers to the refrigerant (cool always absorbs warm). A fan moves the cooled air through the ducting and out of vents that lead into the rooms of your house. The refrigerant returns to the compressor where the absorbed heat is moved outside. The refrigerant is then sent through the coil once again to continue the cycle. In a split system, the heater or furnace will be located away from the air conditioner. It may be in a garage or a basement. In a package unit, sometimes called a gas pack, the heater is in the same cabinet as the air conditioner. All heating systems will have four elements in common: Burners that burn fuel and deliver it Heat exchangers A blower that pushes the air along An exhaust flue In a manner similar to the coil described above in the cooling section, the burners heat up the fuel and send it through the heat exchanger. Cool air blows across the heat exchanger and absorbs the heat. The blower then sends it through the ducts and into the rooms of your house. The flue sends any exhaust gases safely out of your house. All of this is controlled by the thermostat as it communicates with your HVAC systems circuitry. It tells the system when to heat, when to cool, when to stop and when to run. Some systems control the temperature according to the whole house while others can control it room by room. Components of an HVAC System What is involved in installing an HVAC system Know its a genuine system with several independent components and functions that work together to produce an effect. At its most basic, an HVAC system consists of: An air conditioner that cools the air in your home. This works with an evaporator to make up the system that helps cool your home in the warm months. Its most often powered by electricity. A furnace that warms and circulates the air in your home. Furnaces are powered by many different sources such as electricity, solar, or geothermal, but most often they are powered by natural gas. Ducting that serves as a highway for the conditioned air to travel to your rooms. Ducting is normally made of stamped sheet metal, but expansion and contraction can cause leaks to form. Some contractors will install flexible ducting that wont wear out so easily. A thermostat that controls when the system turns on and off. Thermostats can be manual, programmable, and some work wirelessly so you can control them remotely from your smartphone. There are other components of an HVAC system that may or may not be present in a standard installation. These features are: A germicidal UV light . This feature sterilizes the air, purifying to a level often found in hospitals. While its comfortable to breathe clean air, for those with conditions or compromised immune systems, it can be a very important part of their HVAC system. A central humidifier . This helps maintain the level of humidity in the air in your home. Scientists have determined that most people are comfortable at 50 humidity. This keeps the air from being too dry or too humid and cuts down on static electricity. It can also help people with respiratory conditions such as COPD or chronic asthma. An energy recovery ventilator . This component helps improve the air inside your home by swapping it out with fresh air from the outside. During the winter months when houses are closed up to keep out the cold, the air inside becomes a handy way for colds and flu to infect an entire family. By circulating outside air inside, the health of your family will have a better chance. An electronic air cleaner . This additional filtration helps keep pollen and other allergens from getting into your system and circulating throughout the house. See how much it costs to install a whole house air purifier or cleaner. Return to TopRepairing or Replacing Your Existing HVAC System There are multiple reasons to replace your HVAC system. If you have built additions onto your house, you may find your old system no longer meets the requirements for the new dimensions. Perhaps a new technological breakthrough has provided features that will improve your comfort and air quality. Most often, however, you need to replace your system because it no longer works properly. Repairing your system is sometimes more cost-effective than replacing it. The two areas that see the most common repairs are the electrical components and the piping components. Electrical Repair Components Capacitors -- Capacitors help your HVAC motor start from a standstill. Over time they can weaken. As they weaken, they cause the motor to run hotter. This can shorten the life expectancy of your motor. Once a capacitor fails, the whole motor will stop working. You usually wont notice that a capacitor has weakened until your motor stops turning on. Compressor -- Compressors are outdoor components in your system. The compressor is the pump that circulates the refrigerants through the air-conditioner. You can hear it when its running so youll know if its working just by listening. If it starts getting louder, your compressor is about to fail. If it makes no sound when it should be on, it has already failed. Compressors fail for a number of reasons. Most often they fail due to strain from another failed part such as the fan motor. Electrical storms can also damage compressors. If the sound from the compressor gets louder or if you see a decrease in performance, you should have your compressor checked. A failed compressor will not heat or cool your house. ContactRelay -- Relays are electronically controlled switches that activate the various components of your HVAC system. They manage everything from the power going to the motor to automatic dampers, humidifiers, etc. Most of them are controlled by the thermostat. The most common failure for a relay is being stuck in the open position. Separated from its assigned contact point, it fails to complete the connection and send the message to whatever it was supposed to operate. This failure usually occurs from use over time. Each time a relay connects and sends its signal, the electrical arcing from point to point eventually causes wear and tear. Furnace Circuit Board -- The furnace circuit board controls a variety of functions. It not only handles the regular operation of the furnace, it also monitors the furnaces various safety circuits. Over time, vibrations from the furnace can weaken solder point and cause them to separate. Dirt and debris can cause short-circuits that damage the board. Failure of the circuit board can cause a variety of effects ranging from the fan not turning on to the complete shutdown of the furnace. Fuses -- Anyone who has worked with electrical systems knows all about fuses and how they fail. They can burn out over time, may just be loose, or can blow out during an electrical storm or due to overload from another failed component. Of course, thats what theyre supposed to do they stop surges from going through and damaging the rest of the system. When a fuse fails, whatever system it was protecting will stop working. Gas Valves -- On a gas furnace, a gas valve can become stuck due to dirt or debris building up after sitting idle all summer. A gas valve that is stuck closed will provide no heat. Indoor Fan Motor -- Indoor fans circulate the air from your house and through the system. Age and dust buildup are the two biggest contributing factors to their failure. When they are starting to fail they will often make noise. Failure of the fan will result in no heating or cooling, and if it is not repaired soon, it can cause other components to fail. Outdoor Fan Motor -- The outdoor fan, also called the condenser fan, is exposed to external conditions. As such it is most prone to dust and debris and the extreme weather. In desert climates, the outdoor fan motor is subject to heat not only from normal operation but from the outside temperature as well. As it starts to fail, the fan may work fine in the cooler morning hours but stop by afternoon. This can shut down the entire system for hours. When they stop running completely, your air conditioner will no longer work. Running a faulty fan will lead to compressor failure, which is a very costly repair. Return to TopPipe Repair Areas Drain Lines -- Dirt, debris, and hard water can build up in your drain lines and cause the drain pan to overflow. Drain lines rarely give any kind of warning that they are blocked. They should be cleaned annually to prevent water damage from overflow. Indoor Coil -- The indoor coil is a heat transfer device. It absorbs the heat from the inside of the house and passes it on to the refrigerant and is pumped outside. Dust that builds up on the coil can hamper its ability to absorb heat. High heat transference coils use very thin metal. Airborne chemicals can cause corrosion which leads to leaks. The constant vibration of the compressor can also cause solder joints to weaken and leak. An indoor coil may operate for weeks with a tiny leak, and you may not notice the loss in performance right away. As soon as a leak is made known, it should be replaced or repaired immediately. Outdoor Coil -- The outdoor coil is similar to the indoor coil except that it deals with the outside air, using it to absorb heat from the coil. It can suffer the same problems as an indoor coil. The difference is that since the refrigerant is under high pressure, even a small leak can lead to a complete loss of air-cooling ability. Refrigerant Metering Device -- Every HVAC system has one of these, and heat pumps have two. They regulate the amount of refrigerant going through your air-conditioner. If it fails, either too much or too little refrigerant will course along the lines and either not perform well or will overwhelm the compressor and cause it to fail. A total failure of this component will result in a complete loss of operation. Restriction -- Any kind of blockage anywhere in your system will lead to reduced performance or failure altogether. Filters can get clogged and need replacing, or a filter may have failed to block debris from getting through. Some filters are replaceable quite easily while others may need a little more work. Reversing Valve -- The reversing valve is what allows your system to go from cooling to heating and back again. If this valve gets stuck in one position it will not be able to switch to the other mode. If it fails midway between the two, your system will not function at all. Debris is usually culprit for these valves sticking. Some of these components can be repaired or replaced by the homeowner, such as filters, fuses, and clogged up drain lines. Coils, compressors and the other components are best left to a professional. In some cases, you may have a system that is so old that parts are no longer available or else they arent up to code. In this case you will have to consider replacing the entire system. Entire System Replacement When replacing your HVAC system, you need to know what size to get. If you havent made any additions to your home, you should be able to stay with the same size system. If you have made additions, even if it was just turning your garage or attic into a livable space, you will have to recalculate your needs according to the new dimensions. As mentioned above, the rule of thumb is that you need 20 BTUS per square foot of livable space. However, this assumes that you live in ideal temperatures and have a completely and properly insulated house with absolutely no loss or leakage. In reality, the climate you live in will affect how much you actually need. For example, compare these calculations for a 2,500 square foot home in various region types in the United States to the climate in your region: Warm climate: 2,500 x 30 75,000 BTUs Temperate climate: 2,500 x 40 100,000 BTUs Cold climate: 2,500 x 50 125,000 BTUs Very cold climate: 2,500 x 60 150,000 BTUs As you can see, 30 to 60 BTUs depending on your average temperatures is closer to the mark. This accounts for leakage in ducting and less than perfect insulation. It also accounts for people entering and leaving your home throughout the day. Remember that the BTU number only reflects the amount of energy it will take for your system to raise or lower 1 pound of water by 1 degree Fahrenheit. It does not reflect the actual amount of heating or cooling going into your house. Other factors that can affect what size unit you should get include: Foundation type Type of roof Color of the roof Insulation values Windows (type, location, and number) Exterior doors What temperature you want to maintain Where you live Size of the house Which way the house is facing Construction materials used when the house was built Landscaping that can affect how much sun or wind hits the house These factors are included in a Manual J calculation . Contractors who make these calculations before recommending a size can take a couple of hours collecting the information and making the calculation. If your contractor doesnt do it, there are services that will do it for around 99. If youre feeling particularly on the ball, there are also free online calculators. You should also consider various upgrades to your HVAC system. Variable Speed Fan - A standard motor has two speeds: on and off. This means that the fan is blowing 100 for the entire time that its on. A variable speed fan can save energy by blowing more slowly to maintain temperatures, going up to full speed only when it must. Whole-house Humidifier - Temperature is only part of the way an HVAC system makes your home more comfortable. A properly running system will maintain humidity, but you may be more comfortable or have medical conditions that require higher or lower humidity levels than your standard HVAC system can provide. Whole-house Zoning - With this option, you can control the temperature for each room. By zoning, you can have your heating and cooling system shut off the conditioning in rooms that dont need it while focusing on rooms that do. UV Lights - UV lights are useful for controlling germs. A UV light sanitizes the air from germs and mold spores just like the systems used in hospitals. Ventilation - A ventilation system takes a more active role in removing stale air from your home. It pumps old air out and brings new air in. Return to TopEnergy Efficiency Energy efficiency is one of the big draws when it comes to deciding to buy a new HVAC system. If your system is more than seven years old, its probably time to check it for efficiency. Energy Star Certification Youve probably noticed many appliances boasting an Energy Star Certification. What this means is that manufacturer voluntarily built the product to help reduce greenhouse gases and meet non-regulatory guidelines offered by the Environmental Protection Agency. To earn an Energy Star rating, a product or system must be tested by a third party that has been recognized by the EPA for meeting their testing qualifications. New homes can also be Energy Star Certified. These are tested according to one of two paths. The Prescriptive Path uses a predefined list of improvements. The Performance Path looks at a customized list of upgrades. Both paths call for the completion of four checklists: Thermal Enclosure System Rater Checklist -- This checklist examines windows, doors, and skylights for placement and how well they perform against leaking. Water Management System Builder Checklist -- This checklist examines a house for moisture control. HVAC System Quality Installation Rater Checklist -- This checklist makes sure the system has correct ducting, proper running of lines (for example, ductwork may not run along the inside of a wall without proper R6 insulation), and that the system is of the correct size for maximum efficiency in heating and cooling the house. HVAC System Quality Installation Contractor Checklist -- This checklist identifies all of the steps the contractor has taken for the Energy Star Certification and identifies what work the contractor has done. If the system is later modified, this checklist can help identify what was done to proper Energy Star specifications and what was added later that may not meet the requirements. What the Energy Star Certification means for the consumer is that the product or home surpasses the 2009 International Energy Conservation Code, which calls for a 15 increase in efficiency. The Energy Star Certification attests to twice that, for a 30 increase in efficiencySEER is useful for comparing one model to another much in the same way that a cars calculate MPG is useful. Its not an accurate prediction of exactly how efficient the system is, but it can tell you which one is more efficient. Also, since SEER is based on a cooling season, what region you live in will determine how long or short your cooling season is. The average yearly cooling cost in the United States is about 251 per year at 13 SEER. Over that period, lets compare the various SEER ratings based on the US zones: In 1992 the Department of Energy established 13 SEER as the minimum efficiency allowed. Systems built before 1992 are 10 SEER or lower. Maintenance Having the most energy-efficient system ever built wont matter much if its not maintained. Lack of maintenance is the number one killer of HVAC systems. Before each cooling season, its recommended that your system get a professional tune-up. However, there are things you can do in the meantime to make sure your system runs efficiently throughout the year. Replace the filter . Learn your manufacturers instructions for cleaning or replacing your filters. Never run the system without the filters in place, and always let a washed filter dry completely before reinstalling it. Once a month clear any leaves or debris from outdoor condensers. This is especially crucial during the summer months. Clean the condenser fan blades before the start of the cooling season. Brush any dust or debris off gently and then uncover the condenser coils, gently cleaning the dirty side. Then wrap the motor and other electrical components in plastic bags and gently spray from the inside with a hose. Now check the base pan under the unit and clear it out of any debris that has gathered. Inspect the fan blades . If your fan has been making a clicking noise that means its been striking something. If your blade has bent, dont try to straighten it. It could have become unbalanced and will only cause more problems down the line. Replace the blade. Maintain a 2 foot clearance around your unit. Dont let any vegetation grow near it as it could obstruct the HVACs ability to breathe. If you have a lawn near the unit, make sure any grass cuttings fly away from it. During autumn, be sure to keep leaves away from the fan grill. Lubricate the condenser fan motor . If there are oil ports, they will be covered with rubber or metal caps. 10 drops of SAE 20 oil per port is sufficient. Shade the compressor unit . If possible, have some kind of shading over it to keep the air temperature around it 5 to 6 degrees cooler than the unshaded air. Have a form-fitting cover for the winter months . Do not run the unit when its colder than 60 degrees outside. Clean the indoor evaporator coil . Remove the front panel of your heating unit. Using a soft brush attachment on a vacuum cleaner gently clean any dust off of the coil. Inspect the fins, making sure theyre straight. If any are bent, a fin comb can be bought at any refrigeration supply dealer. Clean the drain pipe and evaporator trap . Flush the trap with water and then disinfect with one tablespoon of bleach. Return to TopRebates and Warranties Warranties HVAC warranties will vary from manufacturer to manufacturer. Most require that you register your system to receive the benefits of a warranty. In general, you should have 1 to 2 months to fill out and return your warranty registration. The base warranty for most HVAC systems is 5 years with the heat exchanger warrantied for 10 years. A registered limited warranty effectively doubles the length of warranty to 10 and 20 years respectively. The warranty covers: Coils Exchangers Compressors Humidifiers Manufacturer-provided thermostats Internal components to these items The warranty is usually only for the original purchaser of the system and is not transferable. What isnt covered is replacing parts that are specifically designed to work with an older, no-longer-allowed refrigerant. As of January 2010, for example, federal regulation banned R-22 refrigerant. Parts that are not compatible with R-410A refrigerant are not covered under warranty for replacement. Also generally not covered by the warranty are: Shipping costs for replacement parts Labor costs for repairs andor diagnostics Failures caused by third-party parts or use of the system in a non-prescribed manner Parts bought over the internet but not from the manufacturer Installation not performed by a qualified installer Cabinet pieces that do not affect product performance Filters, fuses, and other consumable parts Increased utility costs Warranties can be voided by the following: Failure to register the warranty in the time specified by the manufacturer Improper installation not performed by a qualified HVAC technician Off-brand replacement parts Improper maintenance. Some manufacturers require routine professional maintenance or your warranty will be void. Again, these can change from one manufacturer to another, so be sure to read your fine print. With an HVAC system, rebates are often quite substantial. Some government rebates can total up to 1700 for going with a high-efficiency, zoned, solar-powered model. At the state level the rebates are still substantial. For example, switching to a zoned system can get you a 100 rebate from various AC companies, and state rebates are also included. In Pennsylvania a high-efficiency air conditioner alone can get you up to 300, and a high-efficiency complete HVAC system can see up to 1000. Marylands incentives get up to 1,250, with a 100 rebate on a tune up of an existing system. Finally, check with the manufacturer if youre buying the system yourself. Many of them offer rebates on top of the state and federal rebates. Carrier. for example, offers up to 1450 rebates through their authorized dealers.
No comments:
Post a Comment